Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1829). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
290 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.299.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1829 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.223 kr/m².7.830.625 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.915.379 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-17,07 pct. siden nov. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1829 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1829 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.915.379 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024nov.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2016apr.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1896Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Madvigs Alle 9, st. tv 1829 Frederiksberg C
181 m²
81 m
06-08-2025
12.915.000 kr.
71.354 kr./m²
Madvigs Alle 4, 3. th 1829 Frederiksberg C
110 m²
24 m
07-07-2025
10.310.000 kr.
93.727 kr./m²
Madvigs Alle 13, st. tv 1829 Frederiksberg C
106 m²
126 m
09-02-2024
6.850.000 kr.
64.623 kr./m²
Madvigs Alle 4, 4. tv 1829 Frederiksberg C
100 m²
24 m
05-02-2025
6.600.000 kr.
66.000 kr./m²
Madvigs Alle 4, 4. th 1829 Frederiksberg C
100 m²
24 m
27-11-2023
5.600.000 kr.
56.000 kr./m²
Madvigs Alle 11, st. tv 1829 Frederiksberg C
99 m²
109 m
27-12-2024
6.850.000 kr.
69.192 kr./m²
Madvigs Alle 11, 1. tv 1829 Frederiksberg C
94 m²
109 m
07-10-2023
6.545.000 kr.
69.628 kr./m²
Madvigs Alle 7, 1. th 1829 Frederiksberg C
88 m²
40 m
28-04-2025
6.975.000 kr.
79.261 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1829
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
