Slåenbakken 1, Kulhuse

Fritidshus · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1258 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 152 m².3.459.520 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering692.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,90 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.280.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	49 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	476 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,1 km	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	416 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	581 m	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	1,5 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	304 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Falkevænget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	180 m²	532 m	07-04-2025	750.000 kr.	4.167 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	1,7 km	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	174 m²	909 m	08-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu