Villa på 152 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
798 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 152 m².2.294.136 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.038 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,67 pct. siden sep. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.038 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
27 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
97 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
71 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
123 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
224 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
177 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
171 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
321 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
176 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
403 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
