Gøgevej 26, Henne Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 90 m².3.373.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.676.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	154 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	371 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	273 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	631 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	533 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	616 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	385 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand 6854 Henne	87 m²	273 m	17-09-2025	2.715.406 kr.	31.212 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	363 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	744 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu