Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

N. Jespersens Vej 17

Rækkehus · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 312 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.338 kr/m².13.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN. gns: 83.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.806.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden dec. 2024
1,1M5,1M9,0M13,0M16,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 202412.995.000 kr.I dag · vores estimat12.806.970 kr.Markedet · 19931.644.240 kr.Markedet · 19941.911.305 kr.Markedet · 19951.689.810 kr.Markedet · 19961.653.230 kr.Markedet · 19971.524.890 kr.Markedet · 19982.129.390 kr.Markedet · 19992.280.825 kr.Markedet · 20002.818.210 kr.Markedet · 20012.606.325 kr.Markedet · 20022.945.930 kr.Markedet · 20032.949.650 kr.Markedet · 20043.797.500 kr.Markedet · 20054.353.640 kr.Markedet · 20067.458.600 kr.Markedet · 20076.087.625 kr.Markedet · 20087.428.840 kr.Markedet · 20094.994.410 kr.Markedet · 20106.071.505 kr.Markedet · 20117.061.180 kr.Markedet · 20125.313.710 kr.Markedet · 20136.680.965 kr.Markedet · 20145.606.350 kr.Markedet · 20157.620.885 kr.Markedet · 20167.169.990 kr.Markedet · 20179.959.525 kr.Markedet · 20188.971.245 kr.Markedet · 20198.601.725 kr.Markedet · 20209.641.465 kr.Markedet · 202111.001.280 kr.Markedet · 202216.904.455 kr.Markedet · 202311.651.660 kr.Markedet · 202412.224.385 kr.Markedet · 202513.978.675 kr.Markedet · 202614.986.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.806.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²44 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²88 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²114 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²120 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²126 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²557 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²616 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²710 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²1,4 km01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²1,2 km29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden