Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bremensgade 23, 3. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
13415 m²
Bebygget areal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.277 kr/m².2.975.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBremensgade gns: 48.438 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.046 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden okt. 2017
218k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20172.250.000 kr.31. jan. 20212.412.000 kr.30. nov. 20242.930.000 kr.I dag · vores estimat3.017.784 kr.Markedet · 1992339.486 kr.Markedet · 1993254.349 kr.Markedet · 1994289.985 kr.Markedet · 1995298.068 kr.Markedet · 1996408.044 kr.Markedet · 1997381.494 kr.Markedet · 1998346.448 kr.Markedet · 1999565.456 kr.Markedet · 2000618.733 kr.Markedet · 2001792.429 kr.Markedet · 2002939.162 kr.Markedet · 20031.018.812 kr.Markedet · 20041.073.033 kr.Markedet · 20051.179.882 kr.Markedet · 20061.645.923 kr.Markedet · 20071.604.092 kr.Markedet · 20081.545.210 kr.Markedet · 20091.490.871 kr.Markedet · 20101.338.415 kr.Markedet · 20111.322.957 kr.Markedet · 20121.272.571 kr.Markedet · 20131.608.812 kr.Markedet · 20141.621.910 kr.Markedet · 20151.714.127 kr.Markedet · 20161.868.825 kr.Markedet · 20172.072.080 kr.Markedet · 20182.234.861 kr.Markedet · 20192.255.275 kr.Markedet · 20202.306.487 kr.Markedet · 20212.657.891 kr.Markedet · 20222.802.500 kr.Markedet · 20232.481.363 kr.Markedet · 20242.726.508 kr.Markedet · 20253.049.651 kr.Markedet · 20263.880.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.412.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.412.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremensgade 23, 2. th
2300 København S		59 m²0 m20-11-20232.600.000 kr.44.068 kr./m²
Bremensgade 27, 4. tv
2300 København S		59 m²21 m10-11-20253.500.000 kr.59.322 kr./m²
Bremensgade 27, 2. tv
2300 København S		59 m²21 m29-05-20242.950.000 kr.50.000 kr./m²
Bremensgade 17, 4. tv
2300 København S		61 m²33 m30-04-20252.950.000 kr.48.361 kr./m²
Bremensgade 17, 3. tv
2300 København S		61 m²33 m26-02-20242.700.000 kr.44.262 kr./m²
Bremensgade 31, 4. tv
2300 København S		61 m²37 m12-09-20242.850.000 kr.46.721 kr./m²
Bremensgade 13, 2. tv
2300 København S		61 m²55 m22-04-20253.350.000 kr.54.918 kr./m²
Bremensgade 43, 4. tv
2300 København S		61 m²70 m15-04-20242.407.000 kr.39.459 kr./m²
Bremensgade 41, 3. tv
2300 København S		61 m²73 m25-07-20253.645.000 kr.59.754 kr./m²
Bremensgade 9, 2. tv
2300 København S		61 m²75 m04-01-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden