Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 18, Ørum

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 144 m².1.162.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering984.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden jul. 2024
134k531k928k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat984.630 kr.Markedet · 1992527.616 kr.Markedet · 1993477.936 kr.Markedet · 1994394.416 kr.Markedet · 1995456.048 kr.Markedet · 1996583.488 kr.Markedet · 1997567.072 kr.Markedet · 1998630.288 kr.Markedet · 1999625.968 kr.Markedet · 2000392.400 kr.Markedet · 2001816.048 kr.Markedet · 2002565.776 kr.Markedet · 20031.110.960 kr.Markedet · 2004752.688 kr.Markedet · 20051.040.832 kr.Markedet · 20061.036.368 kr.Markedet · 20071.164.528 kr.Markedet · 2008788.544 kr.Markedet · 2009939.168 kr.Markedet · 20101.127.952 kr.Markedet · 20111.185.264 kr.Markedet · 2012848.592 kr.Markedet · 20131.203.984 kr.Markedet · 2014979.920 kr.Markedet · 2015822.816 kr.Markedet · 2016911.952 kr.Markedet · 20171.127.952 kr.Markedet · 2018721.296 kr.Markedet · 2019885.024 kr.Markedet · 20201.395.648 kr.Markedet · 20211.264.464 kr.Markedet · 20221.461.168 kr.Markedet · 20231.425.744 kr.Markedet · 20241.485.936 kr.Markedet · 20251.681.344 kr.Markedet · 20261.257.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
984.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²186 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²506 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²199 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²244 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²360 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²329 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²827 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²212 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²172 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²133 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden