P. Andersensvej 14, Ørum

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 112 m².903.952 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering879.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,96 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	37 m	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	395 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	419 m	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	645 m	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	166 m	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	1,0 km	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	294 m	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	1,2 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum 8830 Tjele	121 m²	892 m	20-03-2025	870.000 kr.	7.190 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	403 m	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu