Ertholmvej 5, Bønnerup Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 88 m².1.611.104 kr.
2Vores vurdering1.388.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,67 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	77 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	73 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	231 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	234 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	673 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	263 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	536 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	272 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	746 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	385 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu