Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Lavendelvej 40

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
121.100 kr.
Offentlig grundværdi
121.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.220 kr/m².2.528.230 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 15.712 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden aug. 2024
184k920k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.836.401 kr.Markedet · 1992786.930 kr.Markedet · 1993381.650 kr.Markedet · 1994790.840 kr.Markedet · 1995728.620 kr.Markedet · 1996646.340 kr.Markedet · 1997822.800 kr.Markedet · 1998807.500 kr.Markedet · 1999680.000 kr.Markedet · 20001.071.000 kr.Markedet · 2001672.350 kr.Markedet · 2002743.920 kr.Markedet · 2003920.890 kr.Markedet · 20041.368.840 kr.Markedet · 20051.494.470 kr.Markedet · 20061.674.670 kr.Markedet · 20072.037.110 kr.Markedet · 20081.861.160 kr.Markedet · 20092.533.510 kr.Markedet · 2010580.380 kr.Markedet · 2011978.350 kr.Markedet · 20121.167.900 kr.Markedet · 20131.781.940 kr.Markedet · 20141.146.140 kr.Markedet · 2015900.660 kr.Markedet · 20161.214.310 kr.Markedet · 20171.345.380 kr.Markedet · 20181.404.200 kr.Markedet · 20191.312.740 kr.Markedet · 20201.423.580 kr.Markedet · 20211.567.570 kr.Markedet · 20221.596.810 kr.Markedet · 20231.881.730 kr.Markedet · 20241.675.520 kr.Markedet · 20251.653.930 kr.Markedet · 20261.851.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 56
4470 Svebølle		159 m²88 m08-10-20232.300.000 kr.14.465 kr./m²
Lavendelvej 67
4470 Svebølle		184 m²120 m12-05-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²
Lavendelvej 39
4470 Svebølle		154 m²119 m05-06-20242.645.000 kr.17.175 kr./m²
Lavendelvej 33
4470 Svebølle		152 m²192 m01-12-20252.945.000 kr.19.375 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²109 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²189 m29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Lavendelvej 37
4470 Svebølle		117 m²145 m03-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Azaleavej 64
4470 Svebølle		171 m²296 m11-09-20261.652.303 kr.9.663 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²242 m20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²301 m02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden