Menu
For mæglere Log ind
Bjelkes Allé 11B, 1. th
E

Prisvurdering · 2200 København N

Bjelkes Allé 11B, 1. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
885 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.150 kr/m².3.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.597 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden sep. 2023
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.790.000 kr.31. aug. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.048.411 kr.Markedet · 1992237.774 kr.Markedet · 1993233.634 kr.Markedet · 1994178.388 kr.Markedet · 1995264.914 kr.Markedet · 1996242.144 kr.Markedet · 1997276.506 kr.Markedet · 1998347.576 kr.Markedet · 1999435.252 kr.Markedet · 2000560.878 kr.Markedet · 2001674.590 kr.Markedet · 2002976.166 kr.Markedet · 2003766.314 kr.Markedet · 2004771.190 kr.Markedet · 20051.083.254 kr.Markedet · 20061.354.424 kr.Markedet · 20071.243.426 kr.Markedet · 20081.125.666 kr.Markedet · 2009897.552 kr.Markedet · 20101.072.352 kr.Markedet · 20111.098.940 kr.Markedet · 20121.037.714 kr.Markedet · 20131.113.476 kr.Markedet · 20141.191.814 kr.Markedet · 20151.365.326 kr.Markedet · 20161.493.022 kr.Markedet · 20171.668.558 kr.Markedet · 20181.943.776 kr.Markedet · 20191.901.916 kr.Markedet · 20201.995.342 kr.Markedet · 20212.369.690 kr.Markedet · 20222.638.468 kr.Markedet · 20232.273.274 kr.Markedet · 20242.454.790 kr.Markedet · 20252.913.778 kr.Markedet · 20263.514.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.790.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjelkes Allé 11B, 4. th
2200 København N		46 m²0 m19-06-20243.325.000 kr.72.283 kr./m²
Bjelkes Allé 11A, 2. tv
2200 København N		46 m²7 m28-06-20242.850.000 kr.61.957 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 2. 38
2200 København N		47 m²114 m06-06-20252.995.000 kr.63.723 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 43
2200 København N		47 m²114 m29-05-20253.600.000 kr.76.596 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 1. 26
2200 København N		47 m²114 m21-05-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 3. 45
2200 København N		47 m²114 m10-04-20242.650.000 kr.56.383 kr./m²
Bjelkes Allé 11A, 1. th
2200 København N		44 m²7 m14-06-20264.200.000 kr.95.455 kr./m²
Bjelkes Allé 11A, 4. th
2200 København N		44 m²7 m12-03-20253.445.000 kr.78.295 kr./m²
Bjelkes Allé 11B, 2. tv
2200 København N		43 m²0 m29-07-20253.325.000 kr.77.326 kr./m²
Bjelkes Allé 4, 1. 6
2200 København N		49 m²65 m14-04-20252.675.000 kr.54.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden