Vasevej 9, 1., Rindum, 6950 Ringkøbing — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².1.615.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering753.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,51 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet1.150.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsvej 21, 1. 6950 Ringkøbing	46 m²	873 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	73.261 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	742 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	742 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Herningvej 39B, 1. 2. 6950 Ringkøbing	73 m²	1,1 km	20-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Enghavevej 32, 1. tv 6950 Ringkøbing	75 m²	959 m	30-09-2024	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Smøgen 7, 1. tv 6950 Ringkøbing	79 m²	1,0 km	11-10-2023	865.000 kr.	10.949 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	1,2 km	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Badevej 20B, 2. 6950 Ringkøbing	76 m²	8,8 km	10-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Badevej 20E, 4. 6950 Ringkøbing	76 m²	8,8 km	28-04-2026	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Badevej 20F, 4., Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	8,8 km	18-05-2026	2.040.000 kr.	26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu