Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Oscar Pettifords Vej 13, 3. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
18733 m²
Bebygget areal
3539 m²
Erhvervsareal
3773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.684 kr/m².6.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOscar gns: 69.017 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.566.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden sep. 2024
327k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat7.566.145 kr.Markedet · 1992442.834 kr.Markedet · 1993454.114 kr.Markedet · 1994400.628 kr.Markedet · 1995351.560 kr.Markedet · 1996538.338 kr.Markedet · 1997420.932 kr.Markedet · 1998565.880 kr.Markedet · 1999805.204 kr.Markedet · 20001.027.420 kr.Markedet · 20011.197.936 kr.Markedet · 20021.452.582 kr.Markedet · 20031.616.518 kr.Markedet · 20041.727.344 kr.Markedet · 20052.224.698 kr.Markedet · 20063.078.406 kr.Markedet · 20072.643.092 kr.Markedet · 20082.442.496 kr.Markedet · 20091.663.518 kr.Markedet · 20102.001.824 kr.Markedet · 20112.209.000 kr.Markedet · 20122.276.586 kr.Markedet · 20132.677.684 kr.Markedet · 20142.716.224 kr.Markedet · 20152.796.218 kr.Markedet · 20163.303.160 kr.Markedet · 20173.678.220 kr.Markedet · 20183.865.374 kr.Markedet · 20193.868.758 kr.Markedet · 20204.076.592 kr.Markedet · 20214.859.988 kr.Markedet · 20225.329.894 kr.Markedet · 20234.295.518 kr.Markedet · 20244.952.672 kr.Markedet · 20255.379.432 kr.Markedet · 20266.788.868 kr.Markedet · 20276.956.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.566.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oscar Pettifords Vej 13, 4. tv
2450 København SV		96 m²0 m17-10-20247.255.000 kr.75.573 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 7, 1. tv
2450 København SV		92 m²73 m28-05-20245.450.000 kr.59.239 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 9, 4. th
2450 København SV		92 m²76 m18-09-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 13, st. th
2450 København SV		91 m²0 m24-02-20255.900.000 kr.64.835 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 17, 2. tv
2450 København SV		91 m²33 m03-12-20246.375.000 kr.70.055 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 17, 1. tv
2450 København SV		91 m²33 m22-05-20246.200.000 kr.68.132 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 7, 4. th
2450 København SV		91 m²73 m22-07-20245.575.000 kr.61.264 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 9, 1. tv
2450 København SV		91 m²76 m08-10-20245.100.000 kr.56.044 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 15, 4. th
2450 København SV		98 m²17 m06-05-20257.555.000 kr.77.092 kr./m²
Oscar Pettifords Vej 7, 2. th
2450 København SV		90 m²73 m20-10-20245.100.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden