Lærkealle 1, Lodbj Hede

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.777 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 77 m².1.547.854 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.434.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	231 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	100 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	165 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	75 m²	288 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	571 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	599 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	749 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	237 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	577 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	809 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu