Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Helgas Høj 63

Rækkehus · 126 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.496 kr/m².6.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgas gns: 50.417 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.662.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden jul. 2024
882k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat6.662.989 kr.Markedet · 1992965.286 kr.Markedet · 1993973.602 kr.Markedet · 19941.094.688 kr.Markedet · 1995931.644 kr.Markedet · 19961.522.080 kr.Markedet · 19971.565.046 kr.Markedet · 19981.549.422 kr.Markedet · 20001.827.882 kr.Markedet · 20012.164.554 kr.Markedet · 20022.619.036 kr.Markedet · 20031.999.116 kr.Markedet · 20042.259.684 kr.Markedet · 20053.067.344 kr.Markedet · 20064.119.192 kr.Markedet · 20074.615.758 kr.Markedet · 20083.239.964 kr.Markedet · 20092.643.732 kr.Markedet · 20103.762.486 kr.Markedet · 20114.116.042 kr.Markedet · 20123.720.024 kr.Markedet · 20134.626.594 kr.Markedet · 20144.524.534 kr.Markedet · 20154.725.000 kr.Markedet · 20164.410.000 kr.Markedet · 20175.425.056 kr.Markedet · 20185.260.248 kr.Markedet · 20194.875.822 kr.Markedet · 20205.682.852 kr.Markedet · 20215.244.750 kr.Markedet · 20226.041.826 kr.Markedet · 20235.670.000 kr.Markedet · 20246.769.476 kr.Markedet · 20256.573.042 kr.Markedet · 20266.840.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.662.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²53 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Helgas Høj 67
2950 Vedbæk		120 m²11 m11-08-20256.350.000 kr.52.917 kr./m²
Helgas Høj 20
2950 Vedbæk		120 m²59 m22-10-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Helgas Høj 10
2950 Vedbæk		120 m²75 m05-10-20256.175.000 kr.51.458 kr./m²
Helgas Høj 37
2950 Vedbæk		120 m²121 m01-02-20256.260.000 kr.52.167 kr./m²
Helgas Høj 35
2950 Vedbæk		120 m²126 m11-07-20246.050.000 kr.50.417 kr./m²
Helgas Høj 7
2950 Vedbæk		120 m²155 m08-12-20245.750.000 kr.47.917 kr./m²
Helgas Høj 3
2950 Vedbæk		120 m²157 m23-04-20245.800.000 kr.48.333 kr./m²
Helgas Høj 51
2950 Vedbæk		152 m²66 m29-06-20258.250.000 kr.54.276 kr./m²
Helgas Høj 47
2950 Vedbæk		152 m²77 m21-10-20236.950.000 kr.45.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden