Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebækparken 28, st. mf

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
838 m²
Bebygget areal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
523.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.682 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebækparken gns: 11.579 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-57,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.096.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,68 pct. siden jun. 2024
91k754k1,4M2,1M2,7M19931997200120052009201320172021202530. jun. 2024396.250 kr.I dag · vores estimat1.096.354 kr.Markedet · 1993195.586 kr.Markedet · 1994150.100 kr.Markedet · 1995137.826 kr.Markedet · 1996190.494 kr.Markedet · 1997200.982 kr.Markedet · 1998254.980 kr.Markedet · 1999267.520 kr.Markedet · 2000475.798 kr.Markedet · 2001360.886 kr.Markedet · 2002491.150 kr.Markedet · 20032.742.840 kr.Markedet · 20041.943.928 kr.Markedet · 2005716.908 kr.Markedet · 2006814.302 kr.Markedet · 2007900.182 kr.Markedet · 2008756.694 kr.Markedet · 2009615.220 kr.Markedet · 2010461.700 kr.Markedet · 2011681.796 kr.Markedet · 2012499.814 kr.Markedet · 2013663.176 kr.Markedet · 2014669.370 kr.Markedet · 2015538.764 kr.Markedet · 2016716.338 kr.Markedet · 2017902.956 kr.Markedet · 2018971.622 kr.Markedet · 2019745.446 kr.Markedet · 2020556.320 kr.Markedet · 20211.106.180 kr.Markedet · 20221.133.198 kr.Markedet · 2023810.540 kr.Markedet · 20241.357.892 kr.Markedet · 20251.070.916 kr.Markedet · 20261.049.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
396.250 kr.
I dag · vores estimat
1.096.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg396.250 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²225 m29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²561 m06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²2,0 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²2,0 km21-01-20261.580.000 kr.32.245 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²1,9 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²1,3 km05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²1,9 km07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²2,0 km01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²2,1 km14-02-20261.850.000 kr.29.839 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²2,1 km21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden