Fyrrelunden 4, Henne Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 103 m².3.860.440 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.967.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1982Bygget
1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	70 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	492 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	891 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	1,1 km	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	346 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	894 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	138 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	1,0 km	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	1,5 km	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	1,4 km	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu