Klitdalen 13, Houvig

Fritidshus · 69 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.339 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 69 m².1.859.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.815.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
2017aug.Ejerskifte1.085.000 kr.
1997Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	44 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	36 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Klitdalen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	113 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Klitdalen 65, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	364 m	19-02-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Klitdalen 63, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	356 m	12-02-2025	4.755.000 kr.	45.286 kr./m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	107 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Klitdalen 29, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	77 m	08-11-2025	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Klitdalen 45, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	336 m	07-03-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	170 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	245 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu