Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1875 Frederiksberg C

Amalievej 24, st.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1875). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
2003 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1875 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.873 kr/m².9.621.428 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 64.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1875-snit 96.457 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.985.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 23, 3. tv
1875 Frederiksberg C		156 m²24 m12-12-20239.500.000 kr.60.897 kr./m²
Amalievej 24, 2.
1875 Frederiksberg C		172 m²0 m05-10-202411.100.000 kr.64.535 kr./m²
Amalievej 21, 4. tv
1875 Frederiksberg C		134 m²38 m23-07-20254.500.000 kr.33.582 kr./m²
Amalievej 22, 3. th
1875 Frederiksberg C		127 m²7 m24-10-202512.250.000 kr.96.457 kr./m²
Amalievej 23, 1. th
1875 Frederiksberg C		185 m²24 m07-09-20249.300.000 kr.50.270 kr./m²
Amalievej 23, 2. th
1875 Frederiksberg C		190 m²24 m16-12-202413.250.000 kr.69.737 kr./m²
Amalievej 22, 1. tv
1875 Frederiksberg C		104 m²7 m25-07-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Til toppen af siden