Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1468 København K

Løngangstræde 21E, 3. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1468). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1850 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1468 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.130 kr/m².8.394.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.533.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,32 pct. siden aug. 2024
1,1M2,8M4,5M6,2M7,9M19992001201220132015201620172018202020212022202320242025202631. aug. 20245.550.000 kr.I dag · vores estimat4.533.365 kr.Markedet · 19991.079.988 kr.Markedet · 20012.101.924 kr.Markedet · 20121.699.516 kr.Markedet · 20132.544.168 kr.Markedet · 20153.233.524 kr.Markedet · 20163.851.120 kr.Markedet · 20174.008.532 kr.Markedet · 20183.866.116 kr.Markedet · 20204.600.000 kr.Markedet · 20215.197.632 kr.Markedet · 20225.877.788 kr.Markedet · 20235.056.228 kr.Markedet · 20245.549.992 kr.Markedet · 20256.146.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1468 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1468 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangstræde 21E, 3. tv
1468 København K		88 m²0 m19-03-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Løngangstræde 21A, 5.
1468 København K		98 m²32 m15-12-20246.498.000 kr.66.306 kr./m²
Løngangstræde 21B, 3.
1468 København K		119 m²28 m05-06-20259.500.000 kr.79.832 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²28 m19-01-20257.950.000 kr.66.807 kr./m²
Løngangstræde 21A, 2. th
1468 København K		121 m²32 m17-10-20236.850.000 kr.56.612 kr./m²
Løngangstræde 21, 1. tv
1468 København K		147 m²36 m03-02-20258.160.000 kr.55.510 kr./m²
Løngangstræde 21, 3. tv
1468 København K		147 m²36 m02-01-202510.500.000 kr.71.429 kr./m²
Løngangstræde 21F, 3.
1468 København K		177 m²16 m22-02-202511.995.000 kr.67.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1468

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden