Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Skråningen 11, Bønnerup Strand

Fritidshus · 266 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 266 m², grund på 2.023 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
2023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 266 m².4.939.886 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.766.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,46 pct. siden maj 2023
200k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023200.000 kr.22. jun. 2024450.000 kr.I dag · vores estimat1.766.062 kr.Markedet · 19921.039.528 kr.Markedet · 1993755.706 kr.Markedet · 19941.948.184 kr.Markedet · 1995812.098 kr.Markedet · 19961.713.572 kr.Markedet · 1997861.308 kr.Markedet · 19981.880.354 kr.Markedet · 19991.416.716 kr.Markedet · 20001.581.636 kr.Markedet · 20012.467.150 kr.Markedet · 20021.742.832 kr.Markedet · 20032.279.886 kr.Markedet · 20041.963.346 kr.Markedet · 20053.145.184 kr.Markedet · 20062.897.538 kr.Markedet · 20072.824.122 kr.Markedet · 20085.359.634 kr.Markedet · 20091.698.676 kr.Markedet · 20102.962.974 kr.Markedet · 20113.762.570 kr.Markedet · 20123.485.930 kr.Markedet · 20133.242.540 kr.Markedet · 20142.738.736 kr.Markedet · 20153.087.994 kr.Markedet · 20163.232.698 kr.Markedet · 20171.764.378 kr.Markedet · 20183.115.392 kr.Markedet · 20192.881.578 kr.Markedet · 20203.486.462 kr.Markedet · 20214.364.262 kr.Markedet · 20225.013.036 kr.Markedet · 20234.359.740 kr.Markedet · 20244.629.730 kr.Markedet · 20254.810.610 kr.Markedet · 20264.493.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
22. jun. 2024 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • Bygget
  • 2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		266 m²31 m10-11-20256.300.000 kr.23.684 kr./m²
Skråningen 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		268 m²75 m13-11-2024500.000 kr.1.866 kr./m²
Skråningen 14
8585 Glesborg		180 m²43 m03-06-2026325.000 kr.1.806 kr./m²
Skråningen 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		180 m²121 m12-02-20242.905.000 kr.16.139 kr./m²
Skråningen 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		180 m²123 m01-04-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Klitgaardsvej 3A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		204 m²751 m16-11-20245.300.000 kr.25.980 kr./m²
Langelandsvej 1, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		172 m²139 m28-09-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Hjarnøvej 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		171 m²451 m18-08-20263.130.000 kr.18.304 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		163 m²1,1 km15-05-20252.110.000 kr.12.945 kr./m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		151 m²1,0 km17-09-20263.250.000 kr.21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden