Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 86 m².1.574.832 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.297.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	303 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	350 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	212 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	115 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	234 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	172 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	769 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Eskærvej 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	222 m	21-10-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	88 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	99 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu