Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1911). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
987 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
54 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.163.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1911 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.391 kr/m².6.953.333 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.825.532 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+50,01 pct. siden jul. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1911 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1911 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.825.532 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1931Ombygning
1873Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 22A, st. tv 1911 Frederiksberg C
70 m²
13 m
13-09-2025
5.500.000 kr.
78.571 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 22A, 3. th 1911 Frederiksberg C
67 m²
13 m
15-10-2023
4.025.000 kr.
60.075 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 25, st. 2 1911 Frederiksberg C
81 m²
26 m
23-06-2025
7.075.000 kr.
87.346 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 18A, st. tv 1911 Frederiksberg C
59 m²
71 m
08-01-2025
3.750.000 kr.
63.559 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 9, 3. th 1911 Frederiksberg C
88 m²
209 m
03-06-2024
7.270.000 kr.
82.614 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 20A, st. tv 1911 Frederiksberg C
110 m²
37 m
20-07-2025
14.100.000 kr.
128.182 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1911
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
