Østvej 38, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 120 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 120 m².2.748.240 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering588.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,70 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 588.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026440.000 kr.
2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026275.000 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026175.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	106 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	294 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	163 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	643 m	27-12-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	128 m²	770 m	05-01-2024	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os 4480 Store Fuglede	130 m²	707 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	421 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	421 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	196 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	51 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu