Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Stengærdet 50

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.628.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengærdet gns: 10.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden jun. 2024
127k596k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.695.424 kr.Markedet · 1992638.010 kr.Markedet · 1993449.248 kr.Markedet · 1994763.944 kr.Markedet · 1995738.924 kr.Markedet · 1996800.501 kr.Markedet · 1997911.423 kr.Markedet · 1998849.568 kr.Markedet · 1999963.826 kr.Markedet · 20001.140.217 kr.Markedet · 20011.138.966 kr.Markedet · 2002925.462 kr.Markedet · 2003972.027 kr.Markedet · 2004985.093 kr.Markedet · 20051.068.076 kr.Markedet · 20061.136.881 kr.Markedet · 20071.345.937 kr.Markedet · 20081.507.316 kr.Markedet · 20091.622.547 kr.Markedet · 20101.451.160 kr.Markedet · 20111.131.460 kr.Markedet · 20121.503.424 kr.Markedet · 20131.467.840 kr.Markedet · 20141.408.209 kr.Markedet · 20151.505.231 kr.Markedet · 20161.424.055 kr.Markedet · 20171.775.586 kr.Markedet · 20181.430.866 kr.Markedet · 20191.425.862 kr.Markedet · 20201.501.756 kr.Markedet · 20211.693.159 kr.Markedet · 20221.720.820 kr.Markedet · 20231.829.796 kr.Markedet · 20241.635.335 kr.Markedet · 20251.733.191 kr.Markedet · 20261.850.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²733 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²653 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²794 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²999 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²889 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²848 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²939 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²953 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²910 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²633 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden