Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Dalgasvej 5

Villa · 205 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 8.142 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jun. 2024
427k4,3M8,2M12,0M15,9M19921996200020062010201420182022202630. jun. 20241.520.000 kr.I dag · vores estimat1.665.223 kr.Markedet · 1992715.450 kr.Markedet · 1993878.630 kr.Markedet · 1994716.065 kr.Markedet · 1995995.070 kr.Markedet · 1996661.535 kr.Markedet · 1997758.500 kr.Markedet · 1998870.225 kr.Markedet · 19991.189.820 kr.Markedet · 2000889.290 kr.Markedet · 20021.306.260 kr.Markedet · 20031.160.300 kr.Markedet · 2005799.705 kr.Markedet · 20061.400.970 kr.Markedet · 20071.429.465 kr.Markedet · 20082.218.715 kr.Markedet · 20091.627.495 kr.Markedet · 20102.502.845 kr.Markedet · 20111.632.825 kr.Markedet · 20121.394.410 kr.Markedet · 20131.041.195 kr.Markedet · 20141.230.000 kr.Markedet · 20151.701.295 kr.Markedet · 20161.364.275 kr.Markedet · 20171.210.115 kr.Markedet · 201811.636.210 kr.Markedet · 20191.886.820 kr.Markedet · 20201.196.995 kr.Markedet · 20211.353.410 kr.Markedet · 20221.704.780 kr.Markedet · 20233.347.035 kr.Markedet · 20241.885.590 kr.Markedet · 20252.207.235 kr.Markedet · 20262.011.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²106 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²476 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²391 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²394 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²98 m13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²316 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²89 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²481 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²854 m29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²192 m08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden