Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1668 København V

Mysundegade 7, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (1668). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1920 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1668 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.530 kr/m².3.753.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundegade gns: 67.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1668-snit 84.681 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk67 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.424.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundegade 18, 2. th
1668 København V		57 m²48 m01-09-20254.600.000 kr.80.702 kr./m²
Mysundegade 18, 1. th
1668 København V		57 m²48 m30-08-20254.607.000 kr.80.825 kr./m²
Mysundegade 18, 2. tv
1668 København V		55 m²48 m30-12-20254.975.000 kr.90.455 kr./m²
Mysundegade 18, 1. tv
1668 København V		55 m²48 m28-05-20243.830.000 kr.69.636 kr./m²
Mysundegade 9, 2. th
1668 København V		53 m²7 m23-04-20242.850.000 kr.53.774 kr./m²
Mysundegade 5, 5. tv
1668 København V		51 m²10 m25-02-20253.900.000 kr.76.471 kr./m²
Mysundegade 5, st. tv
1668 København V		51 m²10 m14-10-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²
Mysundegade 5, 4. tv
1668 København V		51 m²10 m30-11-20232.750.000 kr.53.922 kr./m²
Mysundegade 7, 4. tv
1668 København V		50 m²0 m09-03-20253.450.000 kr.69.000 kr./m²
Mysundegade 5, 4. th
1668 København V		50 m²10 m22-10-20254.075.000 kr.81.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1668

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden