Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7270 Stakroge

Sandetvej 16, Sandet

Landejendom · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 162.774 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Herning Kommune (7270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
162774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.605 kr/m².4.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)162774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.299.707 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,87 pct. siden maj 2024
779k6,0M11,2M16,5M21,7M199320042012201520172020202220256. maj 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat4.299.707 kr.Markedet · 19931.597.700 kr.Markedet · 1994793.260 kr.Markedet · 2004976.300 kr.Markedet · 20102.585.570 kr.Markedet · 20121.109.290 kr.Markedet · 20143.030.950 kr.Markedet · 20156.369.610 kr.Markedet · 2016780.780 kr.Markedet · 20176.858.930 kr.Markedet · 20182.470.780 kr.Markedet · 20202.311.140 kr.Markedet · 20211.853.280 kr.Markedet · 20221.200.680 kr.Markedet · 20241.799.980 kr.Markedet · 20255.199.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7270 (landejendom)

Markedsudvikling i 7270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timlundvej 41, Sandet
7270 Stakroge		124 m²951 m25-06-20259.100.000 kr.73.387 kr./m²
Timlundvej 42, Sandet
7270 Stakroge		199 m²867 m02-07-20252.950.000 kr.14.824 kr./m²
Borgergade 63
7270 Stakroge		215 m²3,0 km12-04-20251.420.000 kr.6.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7270

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden