Rørsangervej 10, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.490 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.366.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022625.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	263 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Rørsangervej 25, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	167 m	16-07-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	88 m²	57 m	17-11-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	201 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	208 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	72 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	283 m	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	413 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	665 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	741 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu