Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Majvej 40, Skallerup Klit

Fritidshus · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2502 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 97 m².2.509.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.098.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden jun. 2024
148k785k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.098.120 kr.Markedet · 1992374.129 kr.Markedet · 1993306.035 kr.Markedet · 1994574.919 kr.Markedet · 1995286.926 kr.Markedet · 1996270.533 kr.Markedet · 1997295.753 kr.Markedet · 1998457.258 kr.Markedet · 1999400.998 kr.Markedet · 2000829.932 kr.Markedet · 2001800.541 kr.Markedet · 2002488.492 kr.Markedet · 20031.001.428 kr.Markedet · 20041.137.519 kr.Markedet · 20051.124.521 kr.Markedet · 20061.506.022 kr.Markedet · 20071.787.322 kr.Markedet · 20082.237.014 kr.Markedet · 20091.734.554 kr.Markedet · 2010668.815 kr.Markedet · 2011545.625 kr.Markedet · 20121.907.117 kr.Markedet · 20131.393.696 kr.Markedet · 20141.216.186 kr.Markedet · 20151.391.077 kr.Markedet · 20161.612.431 kr.Markedet · 20171.475.855 kr.Markedet · 20181.175.737 kr.Markedet · 20191.832.815 kr.Markedet · 20202.148.550 kr.Markedet · 20211.959.400 kr.Markedet · 20221.932.531 kr.Markedet · 20232.331.395 kr.Markedet · 20242.068.137 kr.Markedet · 20252.220.524 kr.Markedet · 20262.502.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 18, Skallerup Klit
9800 Hjørring
106 m²359 m21-11-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²472 m17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Skallerup Klit
9800 Hjørring
90 m²391 m04-01-20241.845.000 kr.20.500 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring
105 m²322 m03-12-20242.475.000 kr.23.571 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup
9800 Hjørring
89 m²344 m07-12-20242.325.000 kr.26.124 kr./m²
Klitmarken 11
9800 Hjørring
99 m²914 m21-11-20243.025.000 kr.30.556 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit
9800 Hjørring
105 m²458 m15-09-20243.600.000 kr.34.286 kr./m²
Klitvej 8, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²555 m11-03-20262.800.000 kr.31.111 kr./m²
Sommervej 12, Skal Klit
9800 Hjørring
88 m²471 m21-10-20251.780.000 kr.20.227 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit
9800 Hjørring
98 m²1,2 km07-10-20252.140.000 kr.21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden