Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8789 Endelave

Øvre 3

Landejendom · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 11.097 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
11097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.992.431 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,37 pct. siden mar. 2024
650k3,3M6,0M8,6M11,3M20052010201220182022202320242025202611. mar. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat2.992.431 kr.Markedet · 20051.600.665 kr.Markedet · 20103.237.135 kr.Markedet · 20121.968.780 kr.Markedet · 20182.582.910 kr.Markedet · 20222.688.840 kr.Markedet · 202311.284.845 kr.Markedet · 20241.440.285 kr.Markedet · 20253.915.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (landejendom)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 82
8789 Endelave		118 m²2,1 km03-02-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Kongevejen 65
8789 Endelave		234 m²1,8 km22-09-20242.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kongevejen 29
8789 Endelave		242 m²2,2 km15-09-20241.536.000 kr.6.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden