Vænget 13, Harløse

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.887 kr/m².3.960.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.996.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
3. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6, Harløse 3400 Hillerød	130 m²	101 m	05-03-2025	4.075.000 kr.	31.346 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	55 m	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	77 m	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	402 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	104 m	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	1,4 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Ålholmparken 73 3400 Hillerød	150 m²	2,4 km	10-01-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	2,6 km	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Regnbuen 25 3400 Hillerød	153 m²	2,6 km	10-06-2024	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Solbuen 107 3400 Hillerød	163 m²	2,1 km	25-02-2025	5.200.000 kr.	31.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu