Fuglsangvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.815 kr/m².1.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsangvej gns: 8.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering2.492.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	665 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	198 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	898 m	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	1,2 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	1,0 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	255 m	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	211 m	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	242 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	122 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	1,1 km	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu