Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (1668). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.599.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1920 m²
Bebygget areal
320 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1668 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.844 kr/m².3.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundegade gns: 67.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1668-snit 84.681 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.155.762 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+37,27 pct. siden mar. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1668 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1668 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.299.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.762 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic