Blomstervænget 3

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².1.401.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	44 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	193 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	431 m	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	404 m	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	107 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	476 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	707 m	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	198 m	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	501 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	469 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu