Lindelyvej 2, Nørre Søby

Villa · 162 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1272 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 162 m².2.049.786 kr.
2Vores vurdering1.734.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,58 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	98 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	169 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	87 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	167 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	175 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	175 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	78 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	51 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	351 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	327 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu