Villa på 149 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1231 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 149 m².2.422.889 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.445.133 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+17,18 pct. siden maj 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.133 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024feb.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
2020majEjerskifte1.050.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2011Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
195 m
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
101 m
04-08-2024
3.150.000 kr.
19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev
175 m²
128 m
02-07-2026
3.475.000 kr.
19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
82 m
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
328 m
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
60 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
254 m
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
379 m
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
386 m
29-04-2026
3.950.000 kr.
26.159 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
155 m²
198 m
01-04-2026
3.635.000 kr.
23.452 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
