Store Strandstræde 18E, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1778
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 3465 m²
Bebygget areal: 944 m²
Erhvervsareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.320 kr/m².6.982.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 92.693 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.425.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.425.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2019sep.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Strandstræde 18E, st. 1255 København K	81 m²	0 m	21-09-2025	5.970.000 kr.	73.704 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf 1255 København K	84 m²	18 m	15-03-2025	7.251.000 kr.	86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf 1255 København K	85 m²	18 m	28-01-2025	6.900.000 kr.	81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2 1255 København K	85 m²	29 m	23-03-2024	6.965.000 kr.	81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1. 1255 København K	87 m²	24 m	22-02-2026	9.250.000 kr.	106.322 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. th 1255 København K	67 m²	40 m	16-12-2025	4.800.000 kr.	71.642 kr./m²
Store Strandstræde 11, 2. tv 1255 København K	67 m²	40 m	04-12-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Store Strandstræde 11, 3. tv 1255 København K	67 m²	40 m	29-01-2024	4.140.000 kr.	61.791 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1 1255 København K	96 m²	29 m	30-10-2024	8.400.000 kr.	87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3. 1255 København K	97 m²	29 m	29-10-2025	10.450.000 kr.	107.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu