Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1150 København K

Købmagergade 30, 2.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1730

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1730, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1730
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
119 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.563 kr/m².7.633.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbmagergade gns: 60.177 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1150-snit 95.139 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.319.802 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 30, 3.
1150 København K		131 m²0 m04-10-202311.600.000 kr.88.550 kr./m²
Købmagergade 13, 3.
1150 København K		113 m²47 m01-06-20256.800.000 kr.60.177 kr./m²
Købmagergade 56, 2.
1150 København K		79 m²271 m11-02-20244.500.000 kr.56.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1150

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden