Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Klaksvigsgade 8, 5.

Ejerlejlighed · 235 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 235 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
16849 m²
Bebygget areal
2909 m²
Erhvervsareal
6021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.299 kr/m².12.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlaksvigsgade gns: 61.061 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.113.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden jun. 2024
867k4,8M8,7M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202413.800.000 kr.I dag · vores estimat16.113.894 kr.Markedet · 19921.352.190 kr.Markedet · 19931.013.085 kr.Markedet · 19941.155.025 kr.Markedet · 19951.187.220 kr.Markedet · 19961.625.260 kr.Markedet · 19971.519.510 kr.Markedet · 19981.379.920 kr.Markedet · 19992.252.240 kr.Markedet · 20002.464.445 kr.Markedet · 20013.156.285 kr.Markedet · 20023.740.730 kr.Markedet · 20034.057.980 kr.Markedet · 20044.273.945 kr.Markedet · 20054.699.530 kr.Markedet · 20066.555.795 kr.Markedet · 20076.389.180 kr.Markedet · 20086.154.650 kr.Markedet · 20095.938.215 kr.Markedet · 20105.330.975 kr.Markedet · 20115.269.405 kr.Markedet · 20125.068.715 kr.Markedet · 20136.407.980 kr.Markedet · 20146.460.150 kr.Markedet · 20156.827.455 kr.Markedet · 20167.443.625 kr.Markedet · 20178.253.200 kr.Markedet · 20188.901.565 kr.Markedet · 20198.982.875 kr.Markedet · 20209.186.855 kr.Markedet · 202110.586.515 kr.Markedet · 202211.162.500 kr.Markedet · 20239.883.395 kr.Markedet · 202410.859.820 kr.Markedet · 202512.146.915 kr.Markedet · 202615.456.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
13.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.113.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg13.800.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaksvigsgade 8, st. tv
2300 København S		132 m²0 m12-06-20248.200.000 kr.62.121 kr./m²
Knud Kristensens Gade 12
2300 København S		248 m²1,4 km09-02-202618.500.000 kr.74.597 kr./m²
Thorshavnsgade 23, 5.
2300 København S		179 m²86 m10-02-202613.475.000 kr.75.279 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv
2300 København S		208 m²1,2 km15-07-202411.200.000 kr.53.846 kr./m²
Islands Brygge 38B, 10.
2300 København S		197 m²1,3 km20-08-202520.750.000 kr.105.330 kr./m²
Islands Brygge 32A, 8. 875
2300 København S		185 m²1,0 km05-11-202410.500.000 kr.56.757 kr./m²
Islands Brygge 32B, 1. 107
2300 København S		185 m²1,0 km20-02-202411.200.000 kr.60.541 kr./m²
Weidekampsgade 65, 5. tv
2300 København S		152 m²18 m10-09-20248.750.000 kr.57.566 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²1,2 km04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Strandlodsvej 9A, 1.
2300 København S		259 m²2,4 km19-10-202613.750.000 kr.53.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden