Meldgårdsvej 133, Rødding

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1176 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 127 m².1.629.029 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.603.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,35 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	135 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	73 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	210 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding 8830 Tjele	94 m²	28 m	06-03-2024	970.000 kr.	10.319 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	184 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	586 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding 8830 Tjele	130 m²	1,1 km	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	776 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	464 m	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	471 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu