Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kringsvej 8

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.599 kr/m².2.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKringsvej gns: 39.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.359.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden dec. 2023
169k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.955.000 kr.I dag · vores estimat2.359.921 kr.Markedet · 1992464.600 kr.Markedet · 1993304.650 kr.Markedet · 1994177.700 kr.Markedet · 1995277.150 kr.Markedet · 1996309.500 kr.Markedet · 1997441.000 kr.Markedet · 1998272.000 kr.Markedet · 1999481.350 kr.Markedet · 2000456.500 kr.Markedet · 2001453.400 kr.Markedet · 2002490.350 kr.Markedet · 2003555.550 kr.Markedet · 2004650.600 kr.Markedet · 2005735.300 kr.Markedet · 2006591.150 kr.Markedet · 20071.057.850 kr.Markedet · 20081.224.450 kr.Markedet · 2009893.200 kr.Markedet · 2010860.800 kr.Markedet · 2011890.800 kr.Markedet · 2012938.750 kr.Markedet · 2013497.550 kr.Markedet · 2014736.800 kr.Markedet · 2015756.900 kr.Markedet · 2016942.950 kr.Markedet · 2017922.350 kr.Markedet · 2018934.800 kr.Markedet · 20191.015.600 kr.Markedet · 20201.111.100 kr.Markedet · 20211.260.000 kr.Markedet · 20221.247.400 kr.Markedet · 20231.602.700 kr.Markedet · 20241.490.750 kr.Markedet · 20251.253.700 kr.Markedet · 20261.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsletten 2
6857 Blåvand		47 m²1,0 km21-07-20262.550.000 kr.54.255 kr./m²
Nordkrogen 25
6857 Blåvand		49 m²1,4 km09-09-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Søren Gades Mark 15
6857 Blåvand		50 m²2,3 km27-06-20252.250.000 kr.45.000 kr./m²
Karl Postsvej 9
6857 Blåvand		60 m²869 m01-07-20252.800.000 kr.46.667 kr./m²
Fyrgården 39
6857 Blåvand		59 m²1,0 km07-07-20241.740.000 kr.29.492 kr./m²
Toldbodvej 8
6857 Blåvand		40 m²1,1 km31-05-20251.900.000 kr.47.500 kr./m²
Svinget 29
6857 Blåvand		61 m²1,2 km11-08-20253.850.000 kr.63.115 kr./m²
Kallesmærskvej 27
6857 Blåvand		40 m²1,5 km26-06-20242.625.000 kr.65.625 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²718 m17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Hans Thuesensvej 16
6857 Blåvand		65 m²1,1 km05-02-20264.400.000 kr.67.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden