Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Aksel Møllers Have 22, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
1946
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3350 m²
Bebygget areal
335 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.109 kr/m².4.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAksel gns: 64.844 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.816.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+189,25 pct. siden feb. 2020
422k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.300.000 kr.31. jan. 20223.600.000 kr.20. dec. 20231.665.000 kr.I dag · vores estimat4.816.074 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993422.030 kr.Markedet · 1994455.140 kr.Markedet · 1995465.430 kr.Markedet · 1996523.810 kr.Markedet · 1997561.190 kr.Markedet · 1998804.440 kr.Markedet · 1999953.190 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 20011.024.380 kr.Markedet · 20021.233.890 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.426.600 kr.Markedet · 20051.542.730 kr.Markedet · 20062.387.350 kr.Markedet · 20072.115.470 kr.Markedet · 20081.870.680 kr.Markedet · 20091.436.680 kr.Markedet · 20101.630.650 kr.Markedet · 20111.826.090 kr.Markedet · 20121.739.010 kr.Markedet · 20131.961.540 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20152.306.290 kr.Markedet · 20162.484.300 kr.Markedet · 20172.743.230 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.910.180 kr.Markedet · 20203.097.710 kr.Markedet · 20213.603.180 kr.Markedet · 20223.879.400 kr.Markedet · 20233.339.280 kr.Markedet · 20243.726.450 kr.Markedet · 20254.353.440 kr.Markedet · 20265.158.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.816.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.665.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Møllers Have 30, 4. mf
2000 Frederiksberg
71 m²39 m24-06-20244.110.000 kr.57.887 kr./m²
Aksel Møllers Have 6, 4. tv
2000 Frederiksberg
71 m²107 m03-11-20255.345.000 kr.75.282 kr./m²
Aksel Møllers Have 26, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²29 m24-11-20245.160.000 kr.70.685 kr./m²
Aksel Møllers Have 2, 7. tv
2000 Frederiksberg
67 m²133 m17-11-20233.900.000 kr.58.209 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²27 m31-05-20264.870.000 kr.73.788 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²27 m29-04-20264.870.000 kr.73.788 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²27 m20-03-20253.550.000 kr.53.788 kr./m²
Aksel Møllers Have 16, 8. th
2000 Frederiksberg
75 m²41 m22-05-20255.600.000 kr.74.667 kr./m²
Aksel Møllers Have 12, 1. th
2000 Frederiksberg
65 m²67 m02-06-20265.175.000 kr.79.615 kr./m²
Aksel Møllers Have 10, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²80 m20-11-20244.120.000 kr.63.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden