Marehalmen 43, Søndervig

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 50 m².1.508.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.518.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1979dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marehalmen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	56 m	16-04-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	111 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	427 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	304 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Hjelmevej 147, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	311 m	20-07-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	875 m	18-08-2026	3.190.000 kr.	61.346 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	875 m	10-04-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
Krattet 3 6950 Ringkøbing	56 m²	422 m	29-05-2026	1.769.000 kr.	31.589 kr./m²
P Snejkers Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	57 m²	625 m	11-05-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Nordsøvej 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,5 km	30-07-2024	1.498.000 kr.	31.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu