Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Viborgvej 74, Kvorning

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.514 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.946 kr/m².1.034.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+88,97 pct. siden dec. 1993
100k427k754k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993100.000 kr.14. jun. 2002297.500 kr.14. nov. 2005360.000 kr.30. sep. 2008895.000 kr.31. maj 2022745.000 kr.30. dec. 2023745.000 kr.I dag · vores estimat1.407.841 kr.Markedet · 1992414.032 kr.Markedet · 1993375.047 kr.Markedet · 1994309.507 kr.Markedet · 1995357.871 kr.Markedet · 1996457.876 kr.Markedet · 1997444.994 kr.Markedet · 1998494.601 kr.Markedet · 1999491.211 kr.Markedet · 2000307.925 kr.Markedet · 2001640.371 kr.Markedet · 2002443.977 kr.Markedet · 2003871.795 kr.Markedet · 2004590.651 kr.Markedet · 2005816.764 kr.Markedet · 2006813.261 kr.Markedet · 2007913.831 kr.Markedet · 2008618.788 kr.Markedet · 2009736.986 kr.Markedet · 2010885.129 kr.Markedet · 2011930.103 kr.Markedet · 2012665.909 kr.Markedet · 2013944.793 kr.Markedet · 2014768.965 kr.Markedet · 2015645.682 kr.Markedet · 2016715.629 kr.Markedet · 2017885.129 kr.Markedet · 2018566.017 kr.Markedet · 2019694.498 kr.Markedet · 20201.095.196 kr.Markedet · 2021992.253 kr.Markedet · 20221.146.611 kr.Markedet · 20231.118.813 kr.Markedet · 20241.166.047 kr.Markedet · 20251.319.388 kr.Markedet · 2026986.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
100.000 kr.
14. jun. 2002 · Alm. Salg
297.500 kr.
14. nov. 2005 · Alm. Salg
360.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2022majEjerskifte745.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte360.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte297.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²2,6 km27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²142 m28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²2,4 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²2,3 km24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²2,7 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,5 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²481 m16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Digevej 20, Vorning
8830 Tjele		109 m²3,6 km06-08-2025760.000 kr.6.972 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²474 m19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²2,9 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden