Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1910). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
903 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
301 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.176.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1910 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.336 kr/m².6.128.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 71.216 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1910-snit 80.910 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.127.312 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+10,52 pct. siden dec. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1910 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1910 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.449.000 kr.
I dag · vores estimat
7.127.312 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic