Skibdalvej 1, Lindum

Villa · 354 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.470 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².5.729.500 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.554.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1986nov.Ejerskifte
1935Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	4,2 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj 8830 Tjele	294 m²	7,2 km	15-02-2025	1.350.000 kr.	4.592 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup 8830 Tjele	249 m²	6,7 km	11-09-2025	1.745.000 kr.	7.008 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding 8830 Tjele	180 m²	5,3 km	10-01-2025	2.085.000 kr.	11.583 kr./m²
Østergade 43, Ørum 8830 Tjele	257 m²	8,1 km	20-10-2024	2.850.000 kr.	11.089 kr./m²
Norupvej 35, Vammen 8830 Tjele	253 m²	8,5 km	22-11-2023	5.275.000 kr.	20.850 kr./m²
Overlundvej 5, Velds 8830 Tjele	344 m²	10,8 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	10.756 kr./m²
Tinghøjvej 24, Vammen 8830 Tjele	250 m²	8,8 km	14-11-2024	2.100.000 kr.	8.400 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	7,5 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Løvelbrovej 3, Pederstrup 8830 Tjele	253 m²	9,9 km	29-06-2025	34.745.000 kr.	137.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu