Lyngdraget 34, Klegod

Fritidshus · 103 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.357 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 103 m².2.551.516 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.152.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1964jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	48 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	554 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	149 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	557 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	229 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	359 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	839 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	681 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Jakob Bondes Vej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	396 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjelmevej 123, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	1,2 km	25-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu