Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Skovbakken 39, Gullestrup

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1058 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GullestrupMedian pris/m² for villa i Gullestrup (7400, sidste 24 mdr.): 18.505 kr/m² × 189 m².3.497.445 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.280.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden dec. 2021
764k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20213.625.000 kr.30. jun. 20243.675.000 kr.I dag · vores estimat4.280.954 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995844.263 kr.Markedet · 19961.007.370 kr.Markedet · 19971.003.401 kr.Markedet · 19981.094.310 kr.Markedet · 19991.218.294 kr.Markedet · 20001.240.974 kr.Markedet · 20011.244.565 kr.Markedet · 20021.337.742 kr.Markedet · 20031.250.235 kr.Markedet · 20041.198.449 kr.Markedet · 20051.406.160 kr.Markedet · 20061.611.603 kr.Markedet · 20071.837.458 kr.Markedet · 20082.150.064 kr.Markedet · 20091.828.953 kr.Markedet · 20101.705.725 kr.Markedet · 20112.034.963 kr.Markedet · 20121.675.674 kr.Markedet · 20132.082.780 kr.Markedet · 20141.816.479 kr.Markedet · 20152.083.536 kr.Markedet · 20161.990.359 kr.Markedet · 20171.686.258 kr.Markedet · 20182.191.077 kr.Markedet · 20192.033.262 kr.Markedet · 20202.436.399 kr.Markedet · 20212.625.021 kr.Markedet · 20222.833.866 kr.Markedet · 20232.683.800 kr.Markedet · 20242.737.476 kr.Markedet · 20252.466.261 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 30, Gullestrup
7400 Herning		163 m²166 m10-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Skovbakken 12, Gullestrup
7400 Herning		222 m²215 m13-06-20254.550.000 kr.20.495 kr./m²
Skovbakken 25, Gullestrup
7400 Herning		147 m²66 m06-04-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Skovbakken 41, Gullestrup
7400 Herning		290 m²23 m08-08-20244.425.000 kr.15.259 kr./m²
Bøgebakken 43, Tjørring
7400 Herning		188 m²817 m09-03-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Egebakken 15, Gullestrup
7400 Herning		174 m²271 m04-07-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring
7400 Herning		188 m²1,4 km28-09-20251.628.077 kr.8.660 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring
7400 Herning		172 m²760 m11-09-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Ahornbakken 11, Tjørring
7400 Herning		192 m²1,4 km23-05-20243.740.000 kr.19.479 kr./m²
Bøgebakken 45, Tjørring
7400 Herning		172 m²787 m26-03-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden