Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Tøndergade 99, st. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.347 kr/m².2.105.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndergade gns: 31.157 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndergade 96, st. th
8000 Aarhus C		68 m²55 m12-02-20251.925.000 kr.28.309 kr./m²
Tøndergade 86, 1. tv
8000 Aarhus C		69 m²85 m03-05-20241.785.000 kr.25.870 kr./m²
Tøndergade 83, 2. tv
8000 Aarhus C		60 m²97 m29-10-20252.125.000 kr.35.417 kr./m²
Tøndergade 83, st. tv
8000 Aarhus C		60 m²97 m11-08-20251.850.000 kr.30.833 kr./m²
Tøndergade 87, 1. th
8000 Aarhus C		59 m²73 m08-07-20251.965.000 kr.33.305 kr./m²
Tøndergade 87, st. tv
8000 Aarhus C		57 m²73 m25-06-20241.975.000 kr.34.649 kr./m²
Tøndergade 98, 1. tv
8000 Aarhus C		74 m²65 m12-05-20262.849.000 kr.38.500 kr./m²
Tøndergade 98, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²65 m01-12-20252.025.000 kr.26.645 kr./m²
Tøndergade 84, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²79 m06-01-20262.392.500 kr.31.480 kr./m²
Tøndergade 84, 2. th
8000 Aarhus C		76 m²79 m30-09-20242.163.000 kr.28.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden